Acquisto prima abitazione

Agevolazioni e requisiti per l'acquisto della prima casa

acquisto prima casa

 

L’ acquisto della prima casa è un passo importante, il personale di Star Service di Milano lo sa bene, per questo viene data ai clienti la massima disponibilità, analizzando la situazione reddituale e patrimoniale, e studiando insieme la soluzione che meglio si adatta alla necessità del singolo e della coppia.

 

L’acquisto della prima casa permette di accedere ad una serie di agevolazioni qualora si presentino i seguenti requisiti:

 

  • L'immobile non deve essere considerato di "lusso" e non risulta rilevante la categoria catastale (A2, A3, A4, A7…).
  • Non si devono possedere altri immobili nello stesso comune (anche se acquistati come seconda casa).
  • Non bisogna possedere altri immobili già acquistati con agevolazione prima casa su tutto il territorio nazionale
  • Obbligo di trasferire la residenza entro diciotto mesi dal rogito

Al verificarsi delle condizioni sopra elencate, le agevolazioni per la prima casa competono allo stesso modo per l'acquisto delle sue pertinenze, anche se effettuato con atto separato, ma solo per una pertinenza tra le seguenti categorie catastali:

 

  • C/2 cantina/ soffitta
  • C/6 garage, box o posto auto
  • C/7 tettoia

 

Contattaci  per ulteriori dettagli ed assistenza tecnica.

Costi per l'acquisto della prima casa

Privato acquista - Privato vende

2% imposta di registro sul valore catastale dell'immobile

 

50 € imposta ipotecaria

 

50 € imposta catastale

Privato acquista - Società vende (costruttrice)

4% IVA sul prezzo dichiarato in atto

 

50 € imposta ipotecaria

 

50 € imposta catastale

 

50 € imposta registro

Privato acquista - Società vende (non costruttrice)

2% imposta di registro sul valore catastale dell'immobile

 

50 € imposta ipotecaria

 

50 € imposta catastale

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